Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Environnement privilégié. Belle vue sur les vignes.
Une propriété entièrement rénovée et repensée par un architecte d’intérieur composée d’une habitation 265 m² environ très lumineuse – 4 chambres + bureau + 3 salles de bains – Equipement haut de gamme -, cave enterrée, belle dépendance attenante à usage de garage, piscine, terrasses, cour et jardin, le tout sur 3700 m² environ entièrement clos et arborés sans vis-à-vis.

- Belle entrée carrelée avec wc – lave mains, montée d’escaliers et dégagement vitré.
- Pièce à vivre 80 m² carrelée dont :
o Cuisine Arthur Bonnet toute équipée – Design assuré par Thibault Desombre – Accès terrasse et jardin.
o Séjour et salon avec cheminée communicante - accès terrasses et jardin.
- Suite parentale 40 m² avec espace bureau, chambre et salle d’eau privative.
Etage :
- Grand dégagement sur parquet.
- Belle chambre 30 m² parquet avec salle de bains privative (Baignoire + douche + une vasque) et accès sur une terrasse extérieure avec belle vue sur les vignes environnantes.
- 2 chambres 11 et 16 m² sur parquet.
- Salle d’eau et wc séparés.
Dressing/Buanderie – Atelier - Belle cave à vin enterrée.
Dépendance attenante 60 m² environ à usage de garage.

Piscine 9 X 4 Chauffée – Chlore + filtre à sable. Plage 100 m² environ. Pool House
Chauffage central Gaz de Ville - Climatisation réversible dans les deux chambres principales.
Portails et portes de garage automatisés. Système d’alarme. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Buxy 15 min. Chalon sur Saône et gare TGV 25 min. Tournus 35 mn.
Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée composée d’une demeure principale 330 m² environ – 4 chambres + 3 salles de bains + grande salle de jeux, caves voutées, colombier origine 12 ème siècle, grange séparée à usage de garage, belle piscine avec plage en pierre de Bourgogne, source, cour et terrain, le tout sur 7000 m² environ traversés par deux ruisseaux.

Demeure principale :
- Entrée principale tomettes – Poutres apparentes – wc-lave-mains.
- Salon 55 m² plancher – Poutres apparentes – Cheminée foyer ouvert.
- Cuisine-coin repas 26 m² tomettes – Poutres apparentes (Eléments de rangement + électroménager) + arrière-cuisine avec accès sur galerie couverte côté est.
- Salon 20 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Bureau 9 m² tomettes.
- Chambre parentale 25 m² parquet – Poutres apparentes + dressing équipé.
- Salle de bains-wc (baignoire + 1 vasque).
1er étage :
- Salle de billard 33 m² tomettes – Charpente apparente.
- Dégagement parquet.
- 2 chambres 23 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée.
- Salle de bains-wc (baignoire + vasque).
- Chambre 35 m² tomettes – Charpente apparente inclus salle d’eau-wc privative (douche + 1 vasque).
2ème étage : Grande salle de jeux 40 m² parquet flottant.
Dépendances :
- Grange 60 m² usage de garage.
- Colombier (12ème s.) couvert en pierre de lauze à usage de remise et local technique piscine.
- Caves (plate et voutée) – Chaufferie.
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates sur demeure principale et ardoises sur dépendances bon état général.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h15. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.

Demeure principale : (310 m²)
- Entrée 30 m² pierre reconstituée – Montée escaliers.
- Salon 55 m² pierre reconstituée – Cheminée communicante insert – Plafond cathédrale.
- Cuisine 40 m² carrelée toute équipée. Cheminée communicante insert.
- 3 chambres 10 – 16 – 16 m² parquet de chêne massif.
- Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés
- Cellier/entrée arrière 18 m² pierre naturelle + cave à vin climatisée.
- Chaufferie/buanderie + salle d’eau-wc (douche + 1 vasque) côté piscine.
1er étage : Mezzanine 27 m² plancher + parquet flottant.
- Chambre 11 m² parquet flottant.
- Chambre / Salle de jeux 35 m² parquet flottant.
- Salle de bains (baignoire + 2 vasques) + wc séparés.

Logements séparés :
Appartement 1 (75 m²) : cuisine + séjour + 2 chambres + salle d’eau + wc séparés.
Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible.
Appartement 2 (35m²) : pièce à vivre + salle d’eau – wc + chambre à l’étage.
Chauffage électrique + climatisation réversible.

Dépendances :
- Garage attenant pour un véhicule.
- Grange (120 m² au sol) + étage + combles (toiture + charpente 2020).
- Abri voiture + bâtiment usage remise.
- Four à pain + petite dépendance en pierres.

Piscine 5 X 10 – Chauffée PAC
Chauffage central Hybride PAC / Gaz – Climatisation réversible pour les appartements.
Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état – Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Proche Mercurey. Chalon S/Saône 20 min. Beaune 25 min. Gare TGV 20 min.
Une belle propriété composée d’une demeure principale 315 m² environ – 7 chambres + 2 salles de bains – Maison de gardien 60 m² environ – belles caves voutées, belles dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et parc, le tout sur 1,30 hectare environ.

Demeure principale :
- Entrée traversante.
- 2 pièces de réception 28 m² chacune - parquet – Cheminées.
- Billard 30 m² carreaux ciment + montée escalier.
- Cuisine 32 m² tomettes + arrière cuisine/buanderie.
- Dégagement + salle d’eau-wc.
- Chambre 12 m² parquet – Cheminée.
Etage : Dégagement 20 m² parquet + wc – lave mains.
- 6 chambres sur parquet de 13 à 33 m².
- Grande salle d’eau 11 m² (Douche + 1 vasque + wc).
Combles au-dessus.

Maison de gardien :
- Coin cuisine + pièce à vivre + wc.
Etage : 2 chambres + salle d’eau.

Dépendances :
- 3 pièces 70 m² aménagées en pièces de réception soit 210 m² au total..
- Garage + Etable + Remises + Abri.
- Caves plates et caves voutées.
- Chaufferie.
Piscine 11 x 5 + Pool House.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Toiture Ardoise sur demeure principale et tuiles plates/mécaniques sur maison de gardien et dépendances.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h10. Bâle 2h45.

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Gare TGV 50 min.
Une demeure de caractère origine 1820 entièrement restaurée composée d’une habitation 320 m² environ – 4 chambres + 4 salles de bains -, cave voutée, belle dépendance séparée avec pièce de réception 70 m², grange et remises, piscine, bain nordique, cour et terrain, le tout un hectare environ en position dominante.

Demeure principale
- Entrée avec wc – lave mains + montée escaliers en pierre.
- Salon 43 m² tomettes – Poutres apparentes - Cheminée + poêle à bois.
- Séjour 43 m² dalles Bourguignonnes – Plafond à la Française- Cheminée + poêle à bois.
- Cuisine 20 m² dalles Bourguignonnes avec sortie jardin côté sud.
- Chaufferie- Buanderie.
Etage : Dégagement sur tomettes.
- Chambre parentale 40 m² parquet avec dressing + salle de bains - wc privative (Baignoire + douche + 2 vasques).
- Chambre 40 m² parquet – Plafond à la Française- + salle d’eau -wc (Douche + 1 vasque).
Sous combles : Dégagement
- 2 chambres 40 m² avec salle d’eau - wc pour chacune.
Dépendances :
- Belle pièce de réception 70 m² aménagée + deux chambres d’appoint + salle d’eau-wc (90 m² au total).
- Grange - Anciennes étables et fenils au-dessus.
- Petites dépendances en pierres séparées.

Piscine 10 x 4 (Sel) chauffée. Rideau sécurité - Bain nordique extérieur -
Toitures tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel (Chaudière Viessmann). Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h10. Genève 2h15. Bâle 3h30.

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Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 450 m² environ – 7 chambres + 3 salles de bains - , maison annexe 80 m² environ – soit 530 m² au total - , cave voutée, dépendances, garage, piscine, cour, parc et terrain, le tout sur 2 hectares environ.
Demeure principale :
- Belle entrée 50 m² pierre de Bourgogne – wc.
- Salon 27 m² parquet – Cheminée.
- Salle à manger 31 m² - pierre de Bourgogne – Cheminée.
- Cuisine 15 m² carrelée + espace repas 19 m² + accès buanderie.
- Bureau 20 m² moquetté – Cheminée.
- Chambre 15 m² parquet avec douche à l’Italienne.
Etage : Dégagement 27 m² carrelée + wc.
- Suite parentale 48 m² avec chambre + salle de bains – wc (Baignoire + douche + 2 vasques) + Dressing.
- 3 chambres 20 m² + salle de bains 7 m² (Baignoire + 2 vasques).
2ème étage : Dégagement + 16 m² plancher.
- Chambre 16 m² + salle de bains – wc.
- Salle de jeux 29 m² plancher + moquette.
- Combles 55 m² plancher à la suite.
Dépendances attenantes : Garage 2 voitures + Chaufferie.
Dépendances séparées :
• Bâtiment 190 m² au sol dont :
- Maison annexe 80 m² + sanitaires.
- Patio.
• Grange/Garage 48 m² dalles béton.
• Appentis 30 m².
• Grand grenier/fenil 160 m² (20 x 8).
Piscine chlore (2005) 9 x 4 – Chauffage PAC.
Chauffage central gaz de ville pour demeure principale. Chauffage électrique pour bâtiment annexe.
Toiture tuiles plates bon état général. Assainissement individuel.

Beaune 30 min. Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h45. Genève 1h50. Bâle 2h45.
Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 20 min.
Une belle propriété en pierre restaurée composée d’une habitation principale, un logement annexe et gîte – 300 m² au total -, abri à voiture, four à pain, piscine et pool house, petites dépendances, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ.

Maison principale (150 m² environ) :
- Entrée sur tomettes.
- Cuisine-séjour 25 m² tomettes – Eléments de rangement.
- Salon 36 m² tomettes – Pierres et poutres apparentes – Poêle à bois.
- Bureau 12 m² tomettes + montée escaliers.
- Wc + pièce de rangement
Etage : Couloir et dégagement.
- 2 chambres 9 et 10 m² parquet- Poutres apparentes.
- Chambre parentale 24 m² parquet avec salle d’eau privative.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés.
Maison annexe (75 m² environ) – Louée actuellement (bail jusqu'au 1/10/2026)
- Cuisine 20 m² carrelée + séjour-salon 33 m² carrelé. Cheminée (accès terrasse extérieure).
Etage : Belle chambre 14 m² parquet massif + dégagement + salle d’eau-wc.
Gîte : (75 m² environ) : Pièce à vivre 40 m² carrelée avec espace cuisine.
Etage : 2 chambres + salle d’eau-wc.

Atelier 30 m² + combles – Chaufferie-. Abri à voiture 50 m² - Four à pain – Petites dépendances séparées.
Piscine 6 x 12 chauffée par PAC– Rideau sécurité. Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage central gaz de ville + poêle à bois. Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h45.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Cluny 15 min. Tournus 20 min. Chalon 35 min. Gare TGV 30 min.
Une belle propriété composée d’une habitation 190 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains - , rez-de-jardin 80 m² environ (2 pièces + sanitaires), ancien moulin 900 m² au sol sur 3 niveaux, bâtiment séparé à usage de gîtes/chambres d’hôtes, cour et terrain, le tout sur 6900 m² environ.

Maison d’habitation (190 m²) :
Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée – dégagement.
- Cuisine 11 m² carrelée – Equipée.
- Salon 40 m² carrelé parquet – Palond à la Française – Cheminée.
- Chambre parentale 25 m² parquet avec dressing + salle d’eau-wc privative.
- Bureau 17 m² parquet.
- Cellier + buanderie.
Etage : Dégagement.
- 2 chambres 15 et 16 m² plancher + parquet flottant.
- Salle d’eau-wc.
Combles à la suite.
Rez-de-jardin : Pièce réception 45 m² + cuisine 25 m² + sanitaires.
Garage 70 m² dalles béton + cave voutée 30 m².
Toiture très bon état. PAC clim réversible. Tout à l’égout.
Bâtiment réception d’hôtes (280 m² environ) :
- 5 chambres d’hôtes 20 à 35 m² + sanitaires.
- 3 gîtes 40 à 60 m².
Toiture tuiles mécaniques + aspiration centralisée.
Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l’égout. Sous-sol complet.
Ancien moulin (origine 17ème remanié 19ème) :
Rez-de-jardin : 800 m² environ avec belles pièces voutées + réserves + sanitaires – Local turbines.
1er étage :
- Logements (9 pièces + cuisine + sanitaires) sur 350 m² environ.
- Plateau 500 m² plancher/tomettes à la suite.
2ème étage : Plateau 900 m² environ à aménager.
Toiture tuiles mécaniques état d’usage. Eau – Electricité. Tout à l’égout.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains – , logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.

Demeure principale 280 m² :
- Entrée 20 m² dalles Bourguignonne – Plafond à la Française – wc – lave-mains.
- Dégagement sur dalles Bourguignonne – Plafond à la Française.
- Cuisine 17 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Cellier-buanderie 11 m² carrelé (1 douche).
- Salle à manger 20 m² carrelée – ouverte sur terrasse.
- Salon 60 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée foyer ouvert + accès terrasse – Montée escaliers.
1er étage :
- Mezzanine 18 m² parquet – Charpente apparente.
- Chambre parentale 16 m² inclus salle de bains privative (baignoire + douche + 2 vasques).
- Dégagement 8 m² parquet + wc.
- Chambre 20 m² parquet + penderie.
- Chambre 22 m² parquet avec placards.
- Chambre 16 m² parquet + salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet).
2ème étage : Tour 30 m² au sol usage de salle de jeux.

Logement attenant : 80 m²
Rez-de-chaussée : cuisine + séjour/salon + wc. - Etage : 2 chambres + salle de bains-wc.
Dépendances : 2 pièces 25 m² au total + four à pain.
Sous-sol complet : garage 55 m² + chaufferie + 2 ateliers.

Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état.

Lyon 1h30. Paris 1h50 par TGV. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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Beaune 40 min. Autun 25 min. Dijon 1h00.
IDEAL PROJET ACCUEIL TOURISTIQUE - GITES EN FONCTION -
Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 330 m², deux logements annexes 60 et 70 m², ateliers, dépendances, cour, pré et bois, le tout sur 16 hectares environ bien groupés.

Logement principal 320 m² :
- Entrée.
- Cuisine-séjour 43 m² tomettes – Espace cuisine équipée – Plafond à la Française.
- Salon 49 m² carrelé – Pierres et poutres apparentes.
½ niveau supérieur :
- Dégagement + chambre 23 m² parquet flottant.
- Pièce de réception 100 m² carrelée (sortie indépendante).
Etage : 2 chambres 14 + 17 m² parquet flottant + salle d’eau.
- Chambre 35 m² parquet avec salle de bains – wc privative.

Logement annexe 70 m² :
- Pièce à vivre 45 m² carrelée – Espace cuisine.
Etage : Chambre + salle d’eau + wc séparé (27 m²).

Maisonnette 60 m² :
- Pièce à vivre 38 m² carrelée dont espace cuisine.
Etage : 2 chambres + salle d’eau + wc.

Atelier/Remise (Possibilité logement supplémentaire) :
- 3 pièces 18 – 33 et 50 m² + sanitaires.
- Réserve 40 m² dalle béton.

Dépendance séparée :
- Pièce 54 m² - Poutres apparentes (Ancienne habitation décloisonnée).
- Garage 44 m² dalle béton.
- Etable 48 m² terre battue – usage remise.
- Remise en appentis 40 m² dalle béton.
(Electricité – Pas d’eau courante).

Toitures état d’usage. Chauffage central fuel (2 chaudières) + électrique pour petite maison.
Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h00. Lyon 2h00. Genève 2h40. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 20 min.
Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 210 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains -, garage double, piscine, cour et terrain, le tout sur 1500 m² environ clos.

- Entrée carrelée + wc – lave-mains.
- Espace cuisine 15 m² carrelé ouvert (Eléments de rangement + électroménager).
- Séjour-salon 50 m² - Plafond cathédrale + accès terrasse ouest.
- Chambre parentale 30 m² carrelée avec salle d’eau privative + Dressing.
- Bureau/Chambre 10 m² - Parquet flottant.
Etage : Grand dégagement – Parquet.
- 3 chambres 9 – 10 – 17 m² - Parquet.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 2 vasques).
- Chambre d’amis 20 m² avec salle d’eau privative.
Combles isolés à la suite.

Piscine 2022 – 9 x 4 – Chlore – Chauffage PAC. Portail automatisé.
Toiture grandes tuiles plates très bon état. Chauffage + climatisation PAC.

Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.

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Gare TGV 40 min. Chalon sur Saône 55 min.
Une belle propriété origine 18ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – inclus logement attenant 45 m² (2 chambres), deux appartements séparés 80 m² environ- soit 450 m² au total- ; cave voutée, dépendances attenantes et séparées, cour et terrain, le tout sur 6800 m² environ.
Demeure principale :
- Belle entrée principale 16 m² parquet- Cheminée. Avec wc-lave mains.
- Salon 20 m² parquet – Cheminée décorative.
- Salon 26 m² parquet – Cheminée.
- Séjour 25 m² carrelé – Cheminée foyer ouvert
- Cuisine 12 m² carrelée ouverte sur jardin.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc – lave mains.
- Grand couloir / dégagement pour accès côté cour.
Etage : Dégagement 13 m² parquet + wc – lave mains.
- Salle d’eau – Buanderie 15 m² carrelée
- 2 Chambres 10 m² parquet.
- Chambre 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 16 m² - Poutres apparentes.
- Chambre 9 m² carrelée.
- Salle de bains-wc (Baignoire + 1 vasque).
Grenier au-dessus.
Logement attenant accolé : (45 m²)
- Cuisine + douche + espace repas + salon 12 m² + chambre appoint 8 m² + mezzanine.

Appartement séparé n°1 : (85 m²) :
- Entrée 18 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée déco.
- Cuisine 10 m² carrelée.
- Séjour 18 m² carrelé.
- Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagement.
- Bureau 7 m² carrelé.
- Chambre 12 m² carrelée.
-
Appartement séparé n°2 : (80 m²) :
- Cuisine 12 m² carrelée.
- Salon 15 m² carrelé.
- Chambre/bureau 8 m².
Etage : Palier + dégagement.
- 2 chambres 10 et 12 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparés.

Dépendances :
Attenantes :
- Appentis 15 x 7 couvert.
- Petites dépendances + garage.
- Cellier/garde-manger. Chaufferie
Séparées :
- 2 fruitiers voutés semi-enterrés 30 m²chacun.
- 1 atelier 50 m² + forge 15 m²
-
Chauffage central bois. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates sur demeure principale et ardoises sur dépendances.

Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h50. Bâle 3h20.

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Montpont-en-Bresse 10 min. Louhans 20 min. Tournus 30 min. Bourg en Bresse 35 min.

Une belle demeure Bressane origine 18ème entièrement rénovée composée d’une habitation 240 m² environ avec belles pièces à vivre – 3 chambres + 1 bureau + 3 salles de bains-, cave enterrée, piscine, petites dépendances séparées, cour et terrain, le tout sur 5900 m² environ bien arboré et sans vis-à-vis-

- Entrée 12 m² tomettes – Poêle à bois – Montée escaliers.
- Cuisine 25 m² tomettes toute équipée – Eléments de rangement – avec accès grande terrasse côté ouest.
- Séjour-salon 50 m² tomettes – Poutres apparentes – Poêle à bois.
- Salle à manger 36 m² tomettes – Poutres apparentes – ouverte sur terrasse côté sud.
- Dégagement avec wc-lave-mains + buanderie.
Etage :
- Chambre 21 m² plancher inclus salle d’eau-wc.
- Bureau/mezzanine plancher.
- Chambre parentale 34 m² plancher – Charpente apparente – inclus salle de bains – wc (baignoire + 2 vasques + 1 douche).
- Chambre 26 m² plancher – Charpente apparente – inclus salle de bains – wc (baignoire + 1 vasque).
- Bureau 13 m² plancher (possibilité chambre supplémentaire).
Grande terrasse côté sud et ouest avec vue sur la campagne environnante.
Dépendances :
- Garage-atelier 35 m² environ (eau-électricité).
- Atelier 55 m² (eau-électricité).
Puits – Four à pizza. Portail automatisé + visiophone. Cave enterrée. Piscine 5 x 10 (sel).
Chauffage poêle à bois + appoint électrique. Assainissement individuel. Toiture tuiles Romanes bon état général.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h40. Genève 1h30. Bâle 2h45.

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Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône et autoroute 30 min.
Une belle demeure origine 19ème entièrement rénovée composée d’une habitation 360 m² - logement principal 245 m² et annexe
115 m² – au total 6 chambres + 3 salles de bains - , caves, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Demeure principale (245 m²) :
- Entrée pierre de Bourgogne + montée escalier.
- Salon 35 m² parquet – Moulures.
- Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.
- Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.
- Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.
Etage : Dégagement + wc.
- 5 chambres 12 à 19 m².
- Salle de bain (baignoire + 2 vasques).
- Salle d’eau (douche + 1 vasque).
Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :
- Entrée sur parquet.
- Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.

Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage par PAC air /eau + appoint chaudière gaz de ville.
Caves enterrées. Dépendances séparées à usage de garage + atelier + remise

Dijon 1h15. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Dijon 50 min.
Une belle maison bâtie dans les années 1975 composée d’une habitation 190 m² environ (surface au sol) – 4 chambres + 2 salles de bains + salle de jeux-, sous-sol, grande terrasse, piscine, dépendance séparée, cour et terrain, le tout sur 4800 m² environ.

Rez-de-chaussée :
- Entrée carrelée.
- Cuisine 22 m² carrelée - équipée (Eléments de rangement + Electroménager).
- Séjour - salon 47 m² carrelé – Cheminée foyer ouvert.
- Dégagement + chambre 9 m² parquet flottant.
- Chambre parentale 15 m² parquet flottant + salle d’eau + wc séparés.
- Lingerie -buanderie 12 m².
Etage : Couloir et dégagement.
- 2 chambres 9 et 11 m² parquet flottant + petit dortoir appoint.
- Salle de bains - wc (Baignoire + 1 vasque).
Sous-combles : Salle de jeux.
Sous-sol : Garage 1 voiture – Chaufferie – Remises.

Dépendance : Abri 25 m² couvert avec boxe pour cheval / poney.

Piscine 9 x 4 – Chauffée – Liner récent + bâche sécurité.
Toiture shingle état d’usage. Chauffage central fuel + cheminée dans le salon. Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Charolles 20 min. Paray le Monial 30 min. Gare TGV Macon 50 min.
Une belle demeure en pierre entièrement rénovée composée d’une habitation 295 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains -, belles dépendances attenantes et séparées, four à pain, jardin clos, le tout sur 1400 m² environ-

Demeure principale :
- Entrée principale 17 m² tomettes + montée escaliers.
- Salon 57 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée + poêle à bois.
- Cuisine-séjour 36 m² (Eléments rangement haut et bas-piano de cuisson – Lave-vaisselle – réfrigérateur/congélateur).
- Dégagement/buanderie 14 m² carrelé + wc – lave-mains – Cellier à la suite.
1er étage : Pallier.
- Salon 56 m² dalle allégée + parquet flottant – Plafond à la Française – Cheminée + poêle à granulés.
- Chambre 35 m² dalle allégée + parquet flottant – Plafond à la Française.
- Dégagement + salle de bains (baignoire + douche + 2 vasques) + wc séparés + dressing à la suite.
2ème étage :
- Dégagement 15 m² dalle allégée + parquet flottant.
- 2 chambres 10 et 15 m² dalles allégées + parquet flottant.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés + pièce dressing (à aménager).
Dépendances :
Attenantes :
- Préau 35 m² pierres apparentes à usage de pièce de réception.
- Atelier 38 m² + fenil au-dessus.
- Garage 35 m² dalle béton.
- Cave semi-enterrée.
Séparées :
- Bucher 15 m².
- Chambre à four 22 m².
Pergola avec panneaux photovoltaïques.
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (Aterno) changés en 2018. Assainissement collectif. Toiture très bon état.

Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h30. Genève 2h00. Bâle 3h30.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Chalon S/Saône 15 min. Beaune 25 min. Dijon 50 min. Gare TGV 35 min.
Une belle propriété composée d’une habitation 230 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – sous-sol complet, cave à vin, pièce de réception indépendante, petites dépendances, cour et parc, le tout sur 3000 m² environ clos et bien arborés.

Rez-de-jardin :
- Entrée 15 m² carrelée + montée escaliers.
- Bureau 9 m² carrelé.
- 2 chambres 13 et 15 m² parquet – carrelée.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Salon-séjour 40 m² tomettes – Cheminée foyer ouvert.
- Cuisine 12 m² carrelée- Eléments de rangement.
- Dégagement 35 m² tomettes – wc.
- 3 chambres 18 – 20 et 29 m² - Parquet - tomettes dont une avec accès terrasse.
- Salle de bains (Baignoire + deux vasques + bidet).
- Combles au-dessus.

Dépendance rez-de-jardin :
- Ancien cuvage 100 m² carrelé à usage de garage- chaufferie- buanderie.
- Caveau dégustation.
Dépendances séparées :
- Maisonnette 40 m² pierre naturelle usage pièce de réception. Cheminée- Barbecue extérieur.
- Petite dépendance 40 m² usage atelier / abri.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h45.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Charolles 10 min. La Clayette 15 min. Paray le Monial 25 min.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 210 m² environ – 4 chambres + 3 salles d’eau/Sdb, gite séparé 65 m² environ, et belle pièce de réception 48 m² environ avec espace cuisine, soit 320 m² au total - ; cave voutée, piscine, tennis, dépendances attenantes et séparées, parking, cour et terrain, le tout sur 7300 m² environ clos et bien arboré.

Demeure principale :
- Entrée 12 m² carrelée + montée escalier + wc-lave-mains avec douche.
- Salon-bibliothèque 21 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée + poêle à bois Jotul.
- Séjour 29 m² carrelé – Cheminée + poêle à bois Jotul.
- Cuisine 32 m² équipée carrelée.
- Buanderie-cellier 5 m² carrelée.
Etage : Dégagement-couloir 17 m² parquet.
- Chambre parentale 21 m² parquet + dressing + salle d’eau-wc.
- Chambre 13 m² parquet.
- Salle de bains-wc 7 m² parquet.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre 15 m² parquet + salle d’eau – wc privative (douche + 1 vasque).
Comble au-dessus 60 m² au sol.
Gite séparé : balcon – petite terrasse.
- Entrée carrelée.
- Cuisine-repas 16 m² équipée – carrelée.
Etage : Dégagement parquet flottant.
- Salon 18 m² parquet flottant + poêle à bois + accès balcon extérieur.
- 2 chambres 10 m² parquet flottant.
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).

Salle de réception / salle de jeux 48 m² carrelée avec espace cuisine (A proximité de la piscine) + toilettes extérieures.

Dépendances attenantes et séparées :
- Garage + atelier + pièce de stockage.
- Abri à bois + abri de jardin

Piscine traditionnelle 5 x 10 – Liner changé en 2022- Sel – Chauffée PAC. Terrain de tennis en bout de propriété.
Chauffage central au fuel pour résidence principale.
Toiture tuiles plates sur demeure principale + salle de jeux, et tuiles mécaniques sur le gîte. Assainissement individuel.

Gare TGV Mâcon 40 min. Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h30. Genève 2h00. Bâle 3h30.

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Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle villa bâtie en 2011 composée d’une partie habitation 165 m² - 3 chambres + 2 salles de bains - , garage attenant, cave, bâtiment séparé à usage de garage/atelier/remise, puits, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ.

- Belle terrasse couverte.
- Cuisine – séjour 28 m² carrelée équipée.
- Salon 54 m² carrelé – Conduite cheminée.
- Suite parentale 45 m² avec chambre + dressing + dégagement + salle d’eau + wc séparés.
Etage : Dégagement sur parquet.
- Chambre 18 m² parquet + belle terrasse 18 m² bambou.
- Chambre 15 m² parquet – Charpente apparente (26 m² au sol).
- Salle d’eau-wc (douche multijets + 1 vasque).
- Buanderie 12 m² carrelée.
Cave semi enterrée 15 m².
Garage double 30 m² dalle béton.

Bâtiment séparé 110 m² environ :
- Garage 40 m² dalle béton.
- Atelier 35 m² dalle béton.
- Abri 35 m².

Grandes tuiles plates + toiture végétalisée partielle. Toiture très bon état. Huisseries alu + volets roulants électriques.
Chauffage par le sol PAC au rdc + climatisation réversible à l’étage.
Assainissement collectif. Production photovoltaïque 1500 €/an environ.

Lyon 1h30. Genève 2h10. Bâle 2h45. Paris (TGV) 1h50.

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Chalon S/Saône et gare TGV à 30 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une habitation 225 m² environ – 5 chambres + 1 bureau-, deux salles de bains – belles caves voutées, grande dépendance à usage de garage, abri à voiture, piscine, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ clos et arboré.

Rez-de-chaussée :
- Entrée carrelée + wc- lave mains.
- Cuisine-séjour 19 m² carrelée – Equipée.
- Séjour-salon 46 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Bureau / Chambre 15 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée ornement.
- 2 chambres 11 et 14 m² parquet - Placards.
- Salle de bains-wc (Baignoire + douche + deux vasques).
Etage :
- Belle mezzanine 28 m² usage salon parquet- Charpente apparente.
- Dégagement + dressing + chambre d’amis 11 m² .
- Belle chambre 23 m² parquet + bureau 9 m² + salle d’eau-wc.
Rez-de-jardin :
- Chaufferie – Cave à vin – Remise – Salle de jeux.
Dépendances séparées :
- Garage 70 m² dalle béton + étage.
- Belles caves voutées.
Piscine 4,5 x 10 – Chlore + filtre à sable. Terrasse couverte. Toiture tuiles plates. Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.

Lyon 1h35. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h15. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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