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Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min. Dijon 55 min.
Une belle villa bâtie dans les années 1975 composée d’une partie habitation 185 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, sous-sol à usage de garage - cave - atelier, piscine, cour et parc, le tout sur 6500 m² environ clos et bien arboré situé en zone constructible.
Rez-de-chaussée :
- Entrée 14 m² carrelée + wc-lave-mains.
- Séjour-salon 50 m² carrelés – Cheminée + poêle à bois.
- Cuisine 15 m² carrelée ouverte sur terrasse côté ouest.
- Chambre parentale 15 m² parquet flottant + dressing + salle de bains privative (baignoire + douche + 2 vasques).
Etage : Dégagement 16 m² moquette + wc.
- Chambre 15 m² parquet flottant – Charpente apparente.
- Salle de bains carrelée (baignoire + 1 vasque).
- Chambre 10 m² moquette – Charpente apparente.
- Chambre 16 m² moquette – Charpente apparente.
Combles en sous-pente.
Sous-sol : Garage double 2 x 18 m².
Chaufferie – Cave à vin. Vide sanitaire à la suite.
Piscine 2022 – 8 x 3,5 (Chlore) + plage + abri piscine. Toiture tuiles plates état d’usage.
Chauffage PAC + Chaudière gaz de ville.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon S/Saône 15 min. Beaune 25 min. Dijon 50 min. Gare TGV 35 min.
Une belle propriété composée d’une habitation 230 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – sous-sol complet, cave à vin, pièce de réception indépendante, petites dépendances, cour et parc, le tout sur 3000 m² environ clos et bien arborés.
Rez-de-jardin :
- Entrée 15 m² carrelée + montée escaliers.
- Bureau 9 m² carrelé.
- 2 chambres 13 et 15 m² parquet – carrelée.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Salon-séjour 40 m² tomettes – Cheminée foyer ouvert.
- Cuisine 12 m² carrelée- Eléments de rangement.
- Dégagement 35 m² tomettes – wc.
- 3 chambres 18 – 20 et 29 m² - Parquet - tomettes dont une avec accès terrasse.
- Salle de bains (Baignoire + deux vasques + bidet).
- Combles au-dessus.
Dépendance rez-de-jardin :
- Ancien cuvage 100 m² carrelé à usage de garage- chaufferie- buanderie.
- Caveau dégustation.
Dépendances séparées :
- Maisonnette 40 m² pierre naturelle usage pièce de réception. Cheminée- Barbecue extérieur.
- Petite dépendance 40 m² usage atelier / abri.
Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Proche Mercurey. Chalon S/Saône 20 min. Beaune 25 min. Gare TGV 20 min.
Une belle propriété composée d’une demeure principale 315 m² environ – 7 chambres + 2 salles de bains – Maison de gardien 60 m² environ – belles caves voutées, belles dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et parc, le tout sur 1,30 hectare environ.
Demeure principale :
- Entrée traversante.
- 2 pièces de réception 28 m² chacune - parquet – Cheminées.
- Billard 30 m² carreaux ciment + montée escalier.
- Cuisine 32 m² tomettes + arrière cuisine/buanderie.
- Dégagement + salle d’eau-wc.
- Chambre 12 m² parquet – Cheminée.
Etage : Dégagement 20 m² parquet + wc – lave mains.
- 6 chambres sur parquet de 13 à 33 m².
- Grande salle d’eau 11 m² (Douche + 1 vasque + wc).
Combles au-dessus.
Maison de gardien :
- Coin cuisine + pièce à vivre + wc.
Etage : 2 chambres + salle d’eau.
Dépendances :
- 3 pièces 70 m² aménagées en pièces de réception soit 210 m² au total..
- Garage + Etable + Remises + Abri.
- Caves plates et caves voutées.
- Chaufferie.
Piscine 11 x 5 + Pool House.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Toiture Ardoise sur demeure principale et tuiles plates/mécaniques sur maison de gardien et dépendances.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h10. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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