Paray le Monial 30 min. Moulins 35 min. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE SUR 4 HA ENVIRON

330 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

300 m²

Nombre de chambres

7

Terrain

38000m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5323

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Paray le Monial 30 min. Moulins 35 min. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE SUR 4 HA ENVIRON

Gare TGV 1h00. Lyon 1h45. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h40. Bâle 3h30.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 300 m² environ – 7 chambres + 1 salle de bains et 3 cabinets de toilette -, combles, belles dépendances séparées, cour, parc et prés, le tout sur 3,8 hectares environ libres de toute location.

- Entrée 13 m² carreaux-ciment – montée escalier.
- Cuisine 23 m² carrelée – cheminée déco + arrière cuisine.
- Bureau 20 m² parquet – cheminée.
- Salle à manger 33 m² parquet – cheminée + local usage vaisselier.
- Salon 35 m² parquet – cheminée.
- Dégagement avec wc et chambre 17 m² parquet – cheminée + cabinet de toilette.
Etage : dégagement 20 m² plancher.
- 3 chambres 8 – 8 – 9 m² parquet + lavabos.
- Chambre 21 m² plancher – cheminée + cabinet de toilette.
- Chambre 19 m² parquet – cheminée + cabinet de toilette.
- Chambre 28 m² plancher – cheminée + chambre enfant 13 m² attenante + salle de bains -wc (baignoire + 1 vasque + bidet).
Combles au-dessus.
Dépendance attenante :
- Bûcher + chaufferie et wc extérieur.
Dépendance séparée :
- Garage – atelier 60 m² dalle béton.
- 2 pièces à rénover 30 et 50 m² - cheminée et combles au-dessus + cave voutée semi enterrée + bûcher en appentis.
Grange – écurie : écurie chevaux 35 m² + étable 25 m² + grange 35 m².
Remise extérieure : 30 m² au sol.

Chauffage central fuel. Assainissement individuel non conforme.
Toiture tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »


Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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REGION GUEUGNON. MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE  AVEC PISCINE INTÉRIEURE

REGION GUEUGNON. MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Paray le Monial 25 min. Gare TGV 50 min.
Une maison en pierre rénovée composée d’une habitation 160 m² environ – 2 chambres + 1 salle de bains – grenier à la suite, extension 125 m² avec piscine couverte, terrasse extérieure, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ.

- Entrée sur parquet + wc.
- Cuisine – coin repas 22 m² carrelée – Equipée + Arrière cuisine.
- Salon 30 m² carrelé – Poutres + pierres apparentes avec montée escalier bois-métal.
- Salle à manger 23 m² carrelée – Poutres + pierres apparentes.
Etage : Mezzanine 24 m² dalle béton.
- 2 chambres 12 m² parquet flottant.
- Belle salle de bains (Douche + baignoire balnéo + 2 vasques).
- Wc – lave mains.
- Buanderie – Grenier à la suite.

Extension 130 m² environ avec piscine couverte 9 x 4,5 (O² actif) chauffée pompe à chaleur.
Salle d’eau – wc. Déshumidificateur.

Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage au sol (Rez-de-chaussée) + Clim réversible étage + appoint granules bois.
Assainissement individuel.

Chalon + Autoroute 1h10. Lyon 2h00. Genève 2h35. Bâle 3h45.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

320 000 €
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