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Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min.
Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 175 m² environ – 3 chambres + mezzanine + 2 salles de bains -, garage, piscine, belle cave voutée enterrée, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ partiellement clos de mur.
- Entrée carrelée avec penderie + wc – lave-mains.
- Grande pièce à vivre 75 m² carrelée avec poêle Godin – dont espace cuisine toute équipée (Eléments de rangement – piano de cuisson + électroménager).
- Suite parentale 30 m² carrelée avec chambre + dressing + salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes).
- Cellier-chaufferie/buanderie carrelé.
Etage : Dégagement + mezzanine 20 m² environ – parquet flottant.
- 2 chambres 13 et 15 m² - parquet flottant.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
Dépendance attenante :
- 1 grand garage 1 voiture 35 m² carrelé avec évier + porte automatisée.
- 1 garage moto 15 m² avec 1 borne charge véhicule électrique.
- Accès cave voutée enterrée (50 m²) avec électricité.
Belle cave voutée 50 m² en pierre.
Piscine 2024 – 10 x 4 – Chlore – Chauffage PAC. Toiture grandes tuiles plates très bon état.
Chauffage PAC air / eau + poêle Godin.
Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h10. Bâle 2h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon sur Saône 15 min. Beaune 35 min. Gare TGV 45 min.
Une belle propriété origine 17ème composée d’un château 520 m² environ aménagé sur trois niveaux – 6 chambres + 4 salles de bains –, grand salon /home cinéma, terrasse couverte, grandes dépendances avec four à pain, sauna, SPA extérieur, puits, cour et terrain, le tout sur un hectare environ clos de haies.
Demeure principale :
- Belle entrée 16 m² béton ciré + montée escalier + wc et vestiaire.
- Pièce à vivre 40 m² béton ciré dont espace cuisine équipée – Cheminée + poêle – Poutres apparentes – avec accès terrasse couverte 35 m².
- Grand salon 65 m² béton ciré – Poutres apparentes + bureau dans la tour.
- Salle de bains avec baignoire encastrée + 1 vasque.
1er étage : dégagement 30 m² béton ciré.
- 2 chambres communicantes 26 et 33 m² béton ciré – Poutres apparentes.
- Salle d’eau-wc avec douche + 1 vasque.
- 2 chambres 27 m² - Poutres apparentes + salle d’eau – wc pour chacune (douche – wc – 1 vasque).
2ème étage : (sous combles) :
- Salon 110 m² usage home cinéma dalle béton + parquet bambou – Charpente apparente – isolation complète.
- 2 chambres d’appoint 9 et 15 m² + salle d’eau – wc dans la tour.
- 1 pièce de rangement.
Grande terrasse couverte 35 m² au sol en teck. Local four à pain avec sauna et douche.
1 jacuzzi (2010).
Dépendances séparées :
- Grand bâtiment 500 m² au sol (granges + écuries).
- Petite dépendance 100 m² (ancienne petite porcherie).
- Petite remise extérieure annexe.
Chauffage au sol par géothermie (au rez-de-chaussée + 1er étage) + poêles à bois. Climatisation réversible sous combles. Assainissement individuel. Cout énergétique annuel réel = 2000 € environ.
Toiture tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.
Demeure principale : (310 m²)
- Entrée 30 m² pierre reconstituée – Montée escaliers.
- Salon 55 m² pierre reconstituée – Cheminée communicante insert – Plafond cathédrale.
- Cuisine 40 m² carrelée toute équipée. Cheminée communicante insert.
- 3 chambres 10 – 16 – 16 m² parquet de chêne massif.
- Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés
- Cellier/entrée arrière 18 m² pierre naturelle + cave à vin climatisée.
- Chaufferie/buanderie + salle d’eau-wc (douche + 1 vasque) côté piscine.
1er étage : Mezzanine 27 m² plancher + parquet flottant.
- Chambre 11 m² parquet flottant.
- Chambre / Salle de jeux 35 m² parquet flottant.
- Salle de bains (baignoire + 2 vasques) + wc séparés.
Logements séparés :
Appartement 1 (75 m²) : cuisine + séjour + 2 chambres + salle d’eau + wc séparés.
Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible.
Appartement 2 (35m²) : pièce à vivre + salle d’eau – wc + chambre à l’étage.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Dépendances :
- Garage attenant pour un véhicule.
- Grange (120 m² au sol) + étage + combles (toiture + charpente 2020).
- Abri voiture + bâtiment usage remise.
- Four à pain + petite dépendance en pierres.
Piscine 5 X 10 – Chauffée PAC
Chauffage central Hybride PAC / Gaz – Climatisation réversible pour les appartements.
Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état – Assainissement individuel.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h40.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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