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le spécialiste de l'immobilier rural
Gare TGV 20 min. Chalon sur Saône 30 min. Beaune 35 min.
Une belle propriété origine 18ème élevée sur caves voutées composée d’une demeure principale 250 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains, combles au-dessus, belles dépendances, puits intérieur, cour et jardin, le tout sur 1100 m² environ entièrement clos.
- Entrée carrelée + wc-lave-mains – Montée escalier.
- Bureau 15 m² carrelé.
- Cuisine 13 m² carrelée ouverte sur jardin.
- Salle à manger 17 m² parquet – Plafond à la Française.
- Salon 33 m² carrelé – Cheminée.
- Pièce 26 m² dalles béton (idéal chambre + sanitaires).
Etage :
- Dégagement 10 m² tomettes – Plafond à la Française.
- Chambre 15 m² plancher bois – Cheminée.
- Chambre 16 m² plancher bois.
- Chambre 20 m² tomettes – Cheminée + salle de bains (baignoire + 2 vasques).
- Couloir-dégagement – tomettes + wc.
- Chambre 19 m² parquet – Cheminée + cabinet toilette (lavabo).
- Chambre 18 m² tomettes – Cheminée.
- Local penderie + 1 salle de bains (baignoire + 2 vasques).
Combles au-dessus (90 m² environ + 1 chambre de bonne).
Dépendances attenantes :
- Garage 175 m² au sol.
- Atelier 20 m².
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates très bon état sur demeure principale. A revoir sur une partie des dépendances.
Lyon 1h40. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h30. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Proche Givry. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 20 min.
Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une partie habitation 260 m² environ – 9 chambres + 3 salles de bains -, sous-sol complet, piscine, cour et terrain, le tout sur 5500 m² environ clos et arborés. Possibilité de détacher 2 terrains de 1000 m² chacun.
- Entrée carrelée.
- Cuisine 16 m² carrelée – équipée (Eléments de rangement + électroménager) + arrière-cuisine.
- Séjour-salon 50 m² carrelé – Cheminée insert.
- Couloir-dégagement + wc-lave mains.
- Chambre parentale 22 m² avec salle d’eau-wc.
- 2 Chambres 12 m² parquet + vestiaire/dressing.
- Buanderie carrelée.
Etage :
- Grand dégagement carrelé + salle de bains carrelée (baignoire + 1 vasque).
- Chambre 9 m² parquet flottant – Charpente apparente.
- Chambre 15 m² parquet flottant – Charpente apparente.
- Dégagement + wc.
- 4 chambres 8 – 9 – 10 – 11 m² parquet flottant.
- Salle d’eau + wc séparés (Douche + 1 vasque).
- Combles à la suite.
Sous-sol :
- Garage 55 m² dalle béton avec porte automatisée.
- Chaufferie- Atelier – Vide sanitaire - Cave
Piscine 5 x 10 – Sel – Sécurisée- Portail automatisé. Toiture tuiles plates.
Chauffage central au gaz – Assainissement collectif.
Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Certaines pièces ont été modifiées avec l'aide de l'IA.
Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains – , logement attenant 80 m² environ (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau-, soit au total 360 m² / 6 chambres- ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.
Demeure principale 280 m² :
- Entrée 20 m² dalles Bourguignonne – Plafond à la Française – wc – lave-mains.
- Dégagement sur dalles Bourguignonne – Plafond à la Française.
- Cuisine 17 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Cellier-buanderie 11 m² carrelé (1 douche).
- Salle à manger 20 m² carrelée – ouverte sur terrasse.
- Salon 60 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée foyer ouvert + accès terrasse – Montée escaliers.
1er étage :
- Mezzanine 18 m² parquet – Charpente apparente.
- Chambre parentale 16 m² inclus salle de bains privative (baignoire + douche + 2 vasques).
- Dégagement 8 m² parquet + wc.
- Chambre 20 m² parquet + penderie.
- Chambre 22 m² parquet avec placards.
- Chambre 16 m² parquet + salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet).
2ème étage : Tour 30 m² au sol usage de salle de jeux.
Logement attenant : 80 m²
Rez-de-chaussée : cuisine + séjour/salon + wc. - Etage : 2 chambres + salle de bains-wc.
Dépendances : 2 pièces 25 m² au total + four à pain.
Sous-sol complet : garage 55 m² + chaufferie + 2 ateliers.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état.
Lyon 1h30. Paris 1h50 par TGV. Genève 2h00. Bâle 2h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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