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le spécialiste de l'immobilier rural
Gare TGV 50 min.
Une demeure de caractère origine 1820 entièrement restaurée composée d’une habitation 320 m² environ – 4 chambres + 4 salles de bains -, cave voutée, belle dépendance séparée avec pièce de réception 70 m², grange et remises, piscine, bain nordique, cour et terrain, le tout un hectare environ en position dominante.
Demeure principale
- Entrée avec wc – lave mains + montée escaliers en pierre.
- Salon 43 m² tomettes – Poutres apparentes - Cheminée + poêle à bois.
- Séjour 43 m² dalles Bourguignonnes – Plafond à la Française- Cheminée + poêle à bois.
- Cuisine 20 m² dalles Bourguignonnes avec sortie jardin côté sud.
- Chaufferie- Buanderie.
Etage : Dégagement sur tomettes.
- Chambre parentale 40 m² parquet avec dressing + salle de bains - wc privative (Baignoire + douche + 2 vasques).
- Chambre 40 m² parquet – Plafond à la Française- + salle d’eau -wc (Douche + 1 vasque).
Sous combles : Dégagement
- 2 chambres 40 m² avec salle d’eau - wc pour chacune.
Dépendances :
- Belle pièce de réception 70 m² aménagée + deux chambres d’appoint + salle d’eau-wc (90 m² au total).
- Grange - Anciennes étables et fenils au-dessus.
- Petites dépendances en pierres séparées.
Piscine 10 x 4 (Sel) chauffée. Rideau sécurité - Bain nordique extérieur -
Toitures tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel (Chaudière Viessmann). Assainissement individuel.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h10. Genève 2h15. Bâle 3h30.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Charolles 10 min. La Clayette 15 min. Paray le Monial 25 min.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale 210 m² environ – 4 chambres + 3 salles d’eau/Sdb, gite séparé 65 m² environ, et belle pièce de réception 48 m² environ avec espace cuisine, soit 320 m² au total - ; cave voutée, piscine, tennis, dépendances attenantes et séparées, parking, cour et terrain, le tout sur 7300 m² environ clos et bien arboré.
Demeure principale :
- Entrée 12 m² carrelée + montée escalier + wc-lave-mains avec douche.
- Salon-bibliothèque 21 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée + poêle à bois Jotul.
- Séjour 29 m² carrelé – Cheminée + poêle à bois Jotul.
- Cuisine 32 m² équipée carrelée.
- Buanderie-cellier 5 m² carrelée.
Etage : Dégagement-couloir 17 m² parquet.
- Chambre parentale 21 m² parquet + dressing + salle d’eau-wc.
- Chambre 13 m² parquet.
- Salle de bains-wc 7 m² parquet.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre 15 m² parquet + salle d’eau – wc privative (douche + 1 vasque).
Comble au-dessus 60 m² au sol.
Gite séparé : balcon – petite terrasse.
- Entrée carrelée.
- Cuisine-repas 16 m² équipée – carrelée.
Etage : Dégagement parquet flottant.
- Salon 18 m² parquet flottant + poêle à bois + accès balcon extérieur.
- 2 chambres 10 m² parquet flottant.
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).
Salle de réception / salle de jeux 48 m² carrelée avec espace cuisine (A proximité de la piscine) + toilettes extérieures.
Dépendances attenantes et séparées :
- Garage + atelier + pièce de stockage.
- Abri à bois + abri de jardin
Piscine traditionnelle 5 x 10 – Liner changé en 2022- Sel – Chauffée PAC. Terrain de tennis en bout de propriété.
Chauffage central au fuel pour résidence principale.
Toiture tuiles plates sur demeure principale + salle de jeux, et tuiles mécaniques sur le gîte. Assainissement individuel.
Gare TGV Mâcon 40 min. Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h30. Genève 2h00. Bâle 3h30.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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