St Gengoux le National. MAISON DE VILLAGE

150 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

150 m²

Nombre de chambres

4

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5308

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St Gengoux le National. MAISON DE VILLAGE

Cluny et Tournus à 25 min. Chalon S/Saône et gare TGV 30 min.
Une agréable maison de village composée d’une habitation 150 m² sur 2 niveaux - 4 chambres + 2 salles de bains -, combles au-dessus, chaufferie et remise en bas.

Rez-de-rue :
- Remise – Chaufferie.
- Cave non enterrée.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Palier – dégagement + wc – lave mains.
- Pièce à vivre 35 m² parquet dont espace cuisine équipée – cheminée déco + accès balcon.
- Chambre 30 m² plancher parquet flottant – cheminée déco.
- 1 salle d’eau (douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Etage : Dégagement + wc – lave mains.
- Chambre 18 m² plancher + parquet flottant – cheminée déco.
- Chambre 10 m² - lino.
- Dégagement avec salle d’eau (douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Combles au-dessus.

Huisseries bois double vitrage. Radiateurs fonte. Chaudière fuel Brotje (+/- année 2000).
Toiture tuiles mécaniques bon état général.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Une agréable maison de village rénovée composée d’une habitation 85 m² environ – 3 chambres - , jardin à l’arrière, piscine, le tout sur 160 m² environ.

- Entrée.
- Belle pièce à vivre 30 m² avec espace cuisine toute équipée et accès jardin à l’arrière.
- Chambre 10 m² parquet usage bureau.
- Salle d’eau avec douche à l’Italienne + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes + wc séparé.
- Chaufferie-buanderie.
Etage : Dégagement parquet
- 2 chambres 11 et 14 m² parquet avec placard.

Piscine 10 m² - Coque – Chauffée PAC. Toiture très bon état. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Dijon 1h00. Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Rez-de-chaussée et rez-de-chaussée surélevé :
- Cuisine-séjour 30 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Bureau 16 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Salon 37 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Petit salon 16 m² + chambre à l’étage (même surface).
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Etage :
- Antichambre 13 m² plancher + moquette – Charpente apparente.
- Belle chambre 30 m² plancher + moquette – Charpente apparente.
Rez-de-jardin :
- Chaufferie – Atelier 35 m² + jardin d’hiver + Local technique piscine + Cave à vin.

Dépendances séparées :
- Garage 2 voitures 50 m² - Portes automatisées.
- Remises extérieures.

Piscine 5 x 10 – Chlore + filtre à sable avec rideau de sécurité et abri piscine 24 m².
Toiture tuiles plates très bon état. Portail automatisé. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h10. Bâle 2h45.

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- Entrée carrelée – montée escalier + wc – lave-mains.
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- Salon 15 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
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- Chambre 15 m² parquet – placards + salle d’eau.
Etage : Dégagement + couloir + wc indépendant.
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 23 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).

Garage attenant 35 m² (2 voitures) + atelier + chaufferie + remise.
Piscine 9 x 4 – Chlore – Rideau sécurité.
Chauffage central gaz. Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

Genève 2h00. Bâle 2h40.

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